ＮＩＣハイム鶴見第６
任意売却物件情報
S59年4月築の売マンション
横浜市鶴見区本町通2丁目
ＮＩＣハイム鶴見第６ ５階
諸条件ご相談下さい。
詳しく知りたい方は、横浜任意売却サポートセンター お問い合わせフォーム からご連絡ください。
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ヴィルヌーブ保土ヶ谷�供／斉狎邯�横浜市保土ヶ谷区
任意売却物件情報
H7年7月築の売マンション
横浜市保土ヶ谷区新桜ヶ丘2丁目
ヴィルヌーブ保土ヶ谷�供。騎�部分
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6回延滞で強制競売
東京都町田市 30代後半主婦 からの相談
この不景気で今年になって主人のボーナスが半減し、とうとう毎月の住宅ローンも遅れるようになりました。遅れながら支払ってはいますが、今朝銀行の方から電話で「６回になると強制的に競売になりますよ！」と脅かされました。今まで言われた事がない言葉だけにすごく驚いています。
恥ずかしながら任意競売、強制競売とかの意味がよく分かりません。６回になると地獄に落ちるような気さえしてきました。避けて通ることはできないんでしようか？ ショックで支離滅裂な文章ですが、アドバイスをどうかよろしくお願いします。
「現在延滞が4ヶ月分あるとのことですが、多くの住宅ローンは６か月の遅れが、期限の利益の喪失事由となっています。「６回になると、強制的に競売」と言ったのは、このことからでしょう。
強制競売、任意競売について
任意競売は、抵当権等、担保権の実行されたもの（事件番号 ケ）
強制競売は、判決や公正証書で競売となったもの （事件番号 ヌ）
住宅ローンの支払ができなくて競売になるケースは、事件番号（ケ）の任意競売となります。
地獄に落ちるという表現から動揺がうかがえますが、避けて通ることはなかなか難しい状況かもしれません。といいますのも、銀行に相談して支払い猶予（現在毎月１０万円を利息のみの４万円に）してもらえたとしても、ステップ返済であることから、猶予期間が終わるとさらに金利が上がり、支払額が約１６万円に増えてしまいます。
総合的に考えて、売却することがベターのように思いますが、何とかマイホームを残したいというお気持ちもわかります。金利の低いものにお借り換えすることは今回難しいですが、そのまま住見続ける方法がまだあるかもしれません。詳しくは、お住まいの住所、不動産情報をお知らせの上、再度ご連絡ください。よい道が見つかることを応援しております。」
この相談者様からは、その後連絡がありませんでした。
地元の業者に相談したりして、解決してたら良いのですが。。。
この不景気で今年になって主人のボーナスが半減し、とうとう毎月の住宅ローンも遅れるようになりました。遅れながら支払ってはいますが、今朝銀行の方から電話で「６回になると強制的に競売になりますよ！」と脅かされました。今まで言われた事がない言葉だけにすごく驚いています。
恥ずかしながら任意競売、強制競売とかの意味がよく分かりません。６回になると地獄に落ちるような気さえしてきました。避けて通ることはできないんでしようか？ ショックで支離滅裂な文章ですが、アドバイスをどうかよろしくお願いします。
「現在延滞が4ヶ月分あるとのことですが、多くの住宅ローンは６か月の遅れが、期限の利益の喪失事由となっています。「６回になると、強制的に競売」と言ったのは、このことからでしょう。
強制競売、任意競売について
任意競売は、抵当権等、担保権の実行されたもの（事件番号 ケ）
強制競売は、判決や公正証書で競売となったもの （事件番号 ヌ）
住宅ローンの支払ができなくて競売になるケースは、事件番号（ケ）の任意競売となります。
地獄に落ちるという表現から動揺がうかがえますが、避けて通ることはなかなか難しい状況かもしれません。といいますのも、銀行に相談して支払い猶予（現在毎月１０万円を利息のみの４万円に）してもらえたとしても、ステップ返済であることから、猶予期間が終わるとさらに金利が上がり、支払額が約１６万円に増えてしまいます。
総合的に考えて、売却することがベターのように思いますが、何とかマイホームを残したいというお気持ちもわかります。金利の低いものにお借り換えすることは今回難しいですが、そのまま住見続ける方法がまだあるかもしれません。詳しくは、お住まいの住所、不動産情報をお知らせの上、再度ご連絡ください。よい道が見つかることを応援しております。」
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地元の業者に相談したりして、解決してたら良いのですが。。。
任意売却サポートセンター